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                這些房屋安全知識,請務必牢記!

                發布時間 : 2022-05-05 來源:今日神彩争霸app下载安装 字體大小:

                為加強房屋安全管理,提升對房屋建築安全自查自糾能力和增強自我保護意識,防患於未然,請牢記下面這些知識。

                一、房屋所有權人是房屋使用安全責任人。

                房屋承租人、借用人等使用人應當按照法律法規的規定以及合同約定合理使用房屋,承擔房屋安全責任。房屋的所有人、使用人、經營管理人及其他相關單位和個人,均應遵守《城市房屋安全管理辦法》。

                二、房屋所有權人、使用人應當按照有關規定,保障房屋的整體結構安全,承擔下列房屋安全責任。

                (一)按照房屋規劃設計用途合理使用房屋。

                (二)檢查、維修養護房屋。

                (三)裝修房屋不得危及被裝修房屋和毗鄰房屋的使用安全。

                (四)對存在安全隱患的房屋委托房屋安全鑒定,並及時彩神IV下载安装治理房屋安全隱患。

                (五)采取其他必要措施保障房屋安全。

                三、房屋所有權人是危險房屋治理責任人。

                應當按照要求對危險房屋實施治理並做好騰空房屋緊急避險準備,不得強行居住或使用危險房屋。

                房屋所有權人、使用人要定期對房屋進行安全檢查,建立房屋安全檔案。發現房屋存在安全隱患的,應采取臨時性加固、支撐或疏散人、物等安全措施。

                四、日常使用中,房屋產權人和使用人不得實施下列有損房屋安全性能的行為。

                (一)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位出具變更設計方案,且未經施工圖設計審查機構審查同意,擅自改動建築主體和承重結構。

                (二)降低房屋地面地坪標高或開挖地下室。

                (三)擅自在原有房屋上加層或搭建建築物、構築物。

                (四)在承重墻上開挖壁櫃、門窗洞口或者擴大房屋承重墻上原有的門窗洞口尺寸,拆除連接陽彩神快三送彩金臺的磚、混凝土墻體。

                (五)超過設計標準增大荷載。

                (六)在樓面、屋面結構層開鑿洞口或者擴大洞口。

                (七)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房。

                (八)拆除或者改彩神v正规吗變商場、賓館、飯店、影劇院、體育場館等大型建築中具有房屋抗震、防水整體功能的結構。

                (九)擅自改變住宅房屋使用性質。

                (十)相關法律、法規、規章禁止的其他危害房屋安全的行為。

                五、進行隧道等建設工程施工作業時註意事項。

                建設單位、施工企業應當采取有效措施保障周邊區域房屋安全。

                任何單位和個人裝修房屋,應當按規定向建設等相關主管部門申報。

                六、爆炸、沈降、垮塌等突發緊急事件和地震、洪水、地質災害等自然災害發生後,房屋使用安全責任人應全力配合各級政府、部門組織開展應急檢查工作。

                七、為什麽要進行房屋安全排查?

                房屋也會哀老,房屋就像人的身體同樣會有生老病死,風吹雨打中難免會患點小恙,平時需定期保健。房屋即使在正常使用過程中,由於材料的老化,構件大奖网彩票強度的降低,結構安全儲備的減少,必然會產生由完好到損壞、由小損到大損、由大損到危幸运飞艇 开奖官方險。

                房屋所有權人(或使用人)應對房屋安全進行自查,發現隱患及時整改,並將排查情況上報給街辦。

                八、什麽原因會引起房屋損壞?

                (一)設計因素:設計錯誤,無證設計,設計標準過低。

                (二)施工因素:未按標準、規範操作,未達到設計要求,偷工減料等。

                (三)材料因素:不成熟的材料,以次充好。

                (四)地質因素:特種地基土體。

                (五)人為損害:破壞性裝修,缺修少養,使用不當,外界影響(如周邊環境有爆破,基礎、地下室、道路施工及車輛撞擊等)。

                (六)自然影響:風、霜、雨、雪、腐蝕以及自然災害(水災、火災、地震、臺風等)。

                九、什麽樣的房屋是危房?

                危險房屋(簡稱“危房”)是指結構已被嚴重損壞,或承重構件已屬危險構件,隨時可能喪失穩定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。

                房屋的異常現象概括起來主要有以下三種:沈降、傾斜、裂縫。

                十、國家對房屋危險性鑒定等級如何劃分?

                A級:結構承載力能滿足正常百姓彩票 使用要求,未發現危險點,房屋結構安全。

                B級:結構承載力基本能滿足正常使用要求,個別結構構件處於危險狀態,但不影響主體結構,基本滿足正常使用要求。

                C級:部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求,局部出現險情,構成局部危房。

                D級:承重結構承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現險情快三彩,構成整幢危房。

                十一、申請房屋安全鑒定要提交哪些資料?

                (一)房屋安全申請表1份(由鑒定單位提彩神8大发一分快三供),如系單位在申請表上蓋公章,私房主提供身份證復印件。

                (二)房屋權屬證書或其他證明文件(帶原件及復印件,收復印件)。

                (三)房屋設計、施工、修繕、改造等技術檔案資料。

                (四)房屋鑒定機構要求提供的其他資料。
                (來源:新華社、今日資興)

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